根据潍坊市城市环境综合整治领导小组要求，为营造整洁优美校园环境，我院加大了对老校区旧楼的美化工作，经总务处领导同意并报院领导批准，利用假期对南家属院的23#、22#、21#、20#四栋住宅楼进行外墙粉刷。

物业管理中心自接到任务后，在张潍华副院长和总务处孔雪峰处长的支持和指导下，安排专业人员进行市场考察、现场论证，并将情况及时汇报院、处领导，迅速确定最佳实施方案。严格按照学校招议标程序，遵循在保证工程质量的前提下低价中标的原则确定施工单位。

施工前期，物业中心组织相关工作人员考察进料，对涂料的入库、移交、配料比例、配料方法、施工程序等工程相关细节问题进行严格把关。杜绝了施工方在施工过程中可能偷工减料、以次充好等情况的出现，确保了本次外墙涂刷施工的工程质量。

经现场考察和施工方的反应发现，针对家属楼的外墙涂刷工程，施工管理容易出现问题，方案实施存在诸多难点。

一是工人在粉刷过程中经过人家窗户、凉台时应避免发生不便。二是在粉刷南侧凉台周遭及一楼小院内的墙体时要提前打好招呼、说明情况，避免发生纠纷和矛盾。

针对以上问题，物业中心领导精心规划、周密布置，提前安排工作人员张贴公告，详细说明施工注意事项。在施工过程中，不间断的对相关住户进行走访、联系，询问工程施工对住户造成的各种不便，并积极想办法予以协调解决。

现本次外墙涂刷工程已顺利完工，共完成外墙涂刷5300余平方米。由于领导的关心、相关住户的大力配合和前期充分的准备工作，本次涂刷施工过程中在确保施工质量和工程进度的前提下没有发生一次不愉快的事情，圆满完成了领导交办的工作任务。

                          物业中心     于源江